Империя PR-profi
Международная
Сеть Клубов покупателей
Клубные Апар-хутора
Для жизни и отдыха
Создаём
Парк "Апарт-хутора"
▪️В парке "Апарт-хутора" площадью 67 га разместятся хутора для жизни и отдыха
▪️"Апарт-хутора", размещенные на одной территории, будут работать, как мега рекламные объекты личных брендов своих владельцев.
▪️ПРИВЛЕКАЕМ СТРАТЕГИЧЕСКОГО ПАРТНЕРА - ИНВЕСТОРА
для строительства "Апарт-хутора",
Уникальная инфраструктура хуторов
Атмосфера клуба: уютная среда, которая станет предпочтительным местом для встреч.
Гастрономия: ресторан национальной кухни для проведения праздников и неформального общения.
Отдых и релакс на территории SPA с аквазоной, баней и барбекю для полноценного отдыха.
"Апарт хутора"
формирует жизнь будущего
Подъезд до участка с твердым покрытием. Один охраняемый въезд, общая система видеонаблюдения и охраны.
От общественной зоны к каждому участку подходит освещенная гравийная дорога на георешетке
Капитальный дом 135 м2 без внутренней отделки, с инженерией, с коммуникациями, гостевыми домами и хоз постройками готовые или на заказ
Стоимость лота определяется его размерами и может граничить от 12 млн рублей до 50 млн рублей и более
В эту стоимость входит участок от 1 Га, кабельная линия(подземная) с пропускной способностью до 100 кВт, скважина на участке, эл. мощность 15 кВт
Участник проекта имеет возможность получать пассивный доход в размере 70 000 - 150 000 рублей в месяц, от приёма туристов или сдачи дома в аренду по договору с Управляющей компанией «Пайн Ривер»
Клубный Апарт хутор
Идеальное место для жизни и отдыха гурманов загородной жизни
Мы создаем пространство, где формируется тишина, спокойствие и уют
Поможем воплотить вашу мечту о загородной доме в жизнь
Также мы можем помочь с организацией и ведением на участке небольшой эко-фермы с доходом около 500 000 рублей в год + натуральные продукты для себя и ваших друзей и на продажу
Оставить заявку Получить подробности в Telegra
Клубный Апарт хутор -это шаг в сторону гармонии и устойчивого развития. Ваш хутор становится экосистемой для жизни в балансе с природой, где современный комфорт сочетается с натуральным хозяйством, приносящим и доход, и подлинное качество жизни.
Апар-хутора — это не просто место для отдыха
Это точка для роста и развития вашего личного бренда
Создаем клубную атмосферу для глубоких связей с клиентами
Для строительства "Апарт-хуторов"
Создаём Акционерной общество "Апарт-хутора"
Инвесторы желающие получить прибыль смогут стать Акционерами АОЗТ "Апарт-хутора"
Общество создаётся на условиях партнёрства между владельцами активов и стратегическими инвесторами.
Девелопер - Владелец активов
* Продаёт 50% акций АОЗТ "Апарт-хутора"
* Ведёт девелоперскую деятельность, находит подрядчиков, контролирует строительство объектов, организует арх-тех надзор
Стратегические Инвесторы - Резиденты
* Покупают 50% акций АОЗТ "Апарт-хутора"
* Предоставляют заём для строительства инфраструктуры Парка отелей
300 млн руб под 6% годовых / По желанию строят свои Клубные отели
* Акционеры АОЗТ "Апарт-хутора", будут получать прибыль от строительства и эксплуатации Парка хуторов
Стоимость активов АОЗТ "Апарт-хутора"
234,5 млн рублей
Земли проекта площадью 67 Га: (35 тыс рублей сотка)
62 Га - для Парка "Апарт-хутора"
5 Га - для строительства дорог, стоянок и инфраструктуры кластера.
Интеллектуальная собственность - технология создания кластера и его наполнения
Строим инфраструктуру
продаём земли для строительства Апар-хуторов
Создаём уютную и удобную инфраструктуру
Парку Апарт-хутора
▪️Для строительства Парка отелей имеем в наличии земельные активы 26 Га в прекрасном месте Подмосковья.
Расположение: 100 км от МКАД / Скоростное Киевское шоссе
▪️Необходимо построить дороги, выполнить ландшафт и благоустройство территории.
Также необходимо построить 6 Клубных брендированных отелей дачного типа для гостей.
Инфраструктура Парка Апарт-хуторов
▪️Бизнес патио + ресторан, СПА с бассейном, также находим инвесторов и продаём, приглашаем для них арендаторов
*Итого: Инвестиции на инфраструктуру млн руб
Источник финансирования:
млн руб -
Заёмные средства Стратегического инвестора
▪️ млн руб на строительство общей инфраструктуры кластера - выделяются из займа
▪️ млн руб направляются на старт строительства Апарт хуторов
Инфраструктурные объекты, а также земли под ними - Останутся в себестоимости Кластера
Доход от строительства отелей в Апарт-хуторах
Всего в Парке Апарт-хуторов 60 хуторов
Строим отель в отелях и продаём гостевые дома
Покупатели домов будут зарабатывать на аренде и на росте стоимости недвижимости
▪️ Апарт хутора строятся поэтапно - строится один, вводится в эксплуатацию, параллельно строятся остальные
▪️ Апарт хутора будут проданы инвесторам с наценкой 40% (компенсация стоимости инфраструктуры и т.д.).
▪️ Владельцы хуторов смогут жить в нем сами или предадут дома в управление УК Апарт хуторов
Инвестиции для строительства Оного Хутора:
Стоимость1-го хутора
1. Гостевые дома / в хуторе
Источник финансирования:
млн руб - заём от Инвесторов для начала строительства отелей
А) млн руб Ранее направлено на строительство инфраструктуры
Парка Апарт-хуторов
Б) млн руб - направляем на строительство первого отеля из займа выданного Инвесторами
Г) млн руб Остаток кредитных денег
Планируемый доход от строительства 1-го хутора составит млн руб
Планируемый доход АОЗТ "Апарт-хутора" от строительства ти хуторов составит млн руб
Доход от продажи земли
Изменяя параметры фин-модели, создайте свой алгоритм продажи земли по ценам - приемлемым для вас
Земли проекта - 67 Га:
▪️62 Га - земли для отелей
(для каждого отеля 3,5-4,5 га земли);
▪️5 Га - земли для инфраструктуры Империи
Земли проекта - 67 Га: ▪️62 Га - земли для Апарт-хуторов (для каждого отеля 1,5-2,5 га земли); ▪️5 Га - земли для инфраструктуры Империи
1-й год
2-й год
Итого
Итоги продажи Земли
За 2 года продано Га / на сумму: млн руб
Планируемый доход АОЗТ "Апарт-хутора"
* Выручка млн руб
- От продажи земли млн руб
- От строительства 6-ти отелей млн руб
* Расходы млн руб
- PR маркетинг продажи млн руб
- Управленческие расходы 120 млн руб
*Итого млн руб
Двойная Опция для Инвесторов:
Доход от строительства млн руб
+ Ежегодный доход от туристов более 410 млн рублей Смотри подробнее >>>
Но основной доход и преимущества строительства Парка "Апарт-хутора" -
Лежат в плоскости развития туризма и долгосрочных отношений с владельцами хуторов.
Продвижение и продажи
Развитие Бренда, PR, Маркетинг, Реклама и Мотивация продавцов - это ключ к успеху в бизнесе!
* ЗПИФ выделяет 25% выручки полученной от продажи земли -
на PR акции, Маркетинг, Рекламу и мотивацию продавцов
Бюджет в млрд. руб. позволит привлечь лучших специалистов,
которые смогут создать и поддерживать в течение 5 лет большой поток клиентов.
У отдела продвижения будут все возможности выполнить поставленные перед ними задачи по продаже земли и недвижимости.
Для максимального ускорения продаж
Проводим много брокер-туров, PR-акций, также разыгрываем дорогие призы и подарки
Покупателям, которые готовы сразу инвестировать в строительство дома с ангарами - продаём земли в рассрочку до 5 лет, под 6-12% годовых - это ускорит продажи земли
(Портфель кредитных обязательств покупателей - гарантированный ипотекой земли, можно продать банкам или инвестфондам)
Правильный PR и хорошо продуманная стратегия маркетинга и продаж - позволит нам успешно завершить проект
Долгосрочная стратегия
в получения доходов "Апарт-хутора"
ВЫРУЧКА ОТ ОДНОДНЕВНЫХ ТУРОВ
Доходы от однодневных туров
Доходы от однодневных туров
Однодневные туры — это организованные групповые поездки туристов, как правило, с трансфером и питание. Смотреть >>>
Однодневные туры могут быть разными: ознакомительными, посвящёнными какой-либо тематике (заповедные места, места боевой славы).
Также существуют экскурсии по музеям, усадьбам, дворцам и паркам, крепостям, церквям и монастырям.
Однодневные туры позволяют туристам увидеть достопримечательности близ лежащих городов
ВЫРУЧКА ОТ ПРОДАЖИ БИЛЕТОВ ТУРИСТАМ
Доход от билетов за год
Доход от билетов за год
Доход от билетов за год
Доход от билетов за год
Итого:
ВЫРУЧКА ОТ БИЛЕТОВ
Доход от билетов за год
Доход от билетов за год
Согласно созданной вами фин-модели, Парк отелей "Империя PR-profi" посетят:
Такая армия туристов - это золотой фонд для любого маркетолога!
Грамотно создавая туристический поток, УК Парк отелей "Империя PR-profi" получит сотни миллионов рублей дохода от туризма!
Итого: Планируемые доходы за 1 год от однодневных туров и билетов туристам /
Задайте свои расходы УК Кластера на организацию однодневных туров >>>
Питание за 1 год
Трансферы за 1 год
Гидам за 1 год
Тур-агентам за 1 год
Офису за 1 год
ИТОГО: Расходы на обслуживание туров за год
"Апарт-хутора" - со временем станут любимым местом для иностранных и российских туристов
Сервисная компания
Парка "Апарт-хутора"
Сервисная компания возьмёт на себя:
Управление общественными пространствами:
- Организация уборки и обслуживания общественных мест, включая площадки, лужайки, пешеходные дорожки и другие территории.
- Обеспечение связи и доступа к интернету для жителей клуба хуторов.
Безопасность:
- Реализация мер безопасности на территории клуба хуторов: видеонаблюдение, патрулирование, системы контроля доступа.
- Организация и проведение мероприятий для жителей клуба хуторов, включая фестивали, концерты, спортивные соревнования и другие мероприятия.
Преимущества:
- Учет потребностей и запросов жителей хуторов и их гостей для предоставления им индивидуального и качественного сервиса.
- Доступность сервиса 24/7 для оперативного удовлетворения возникающих потребностей хуторян
Комфорт и безопасность:
- Создание благоприятной и безопасной атмосферы для жителей клуба хуторов.
"Апарт-хутора" — это не просто Парк хуторов,
Это точка роста для вашего бизнеса
Создаем уникальную точку роста для вашего бренда
Мы находимся
Жуковский район Калужская обл. д Лопатинка