Кластер БРИКС+
Кластер тиражирования бизнеса
Бренды мира
Кластер креативных технологий
Создаём
точку роста
Строим Кластер резиденций стран БРИКС+
Кластер БРИКС будет местом зарождения народной дипломатии, развития торговли, культурных отношений и обмена инновациями между жителями стран БРИКС+
Цели кластера:
Помочь бизнесменам стран БРИКС+ найти партнеров и инвесторов, увеличить торговлю, наладить обмен инновациями и культурными ценностями с жителями других стран БРИКС+
Резиденты кластера БРИКС
▪️Строят в кластере национальные резиденции стран БРИКС
▪️Участвуют в мероприятиях кластера -
в целях улучшения торговли и популяризации культурных особенностей и традиций народов своей страны
▪️Управляют своей резиденцией - проводят в ней много мероприятий с участием представителей бизнеса и общественности своей страны
Резиденции будут их личной точкой роста и развития в международном бизнес сообществе
Помоги
жителям одной из стран БРИКС+ в развитии их экономики
Тебя будут уважать во всем мире
Резиденция страны в Кластере БРИКС - это точка роста экономики целого государства
Экономические выгоды резидентов Кластера
Резиденты кластера станут Акционерами АОЗТ "Кластер БРИКС"
1. Резиденты получат доходы от своей резиденции - от отеля, конференций, семинаров, форумов, промо и PR-акций и т.д.
* Получают 100% доходов резиденции
2. Резиденты будут получать доходы от посещения туристами Кластера и его масштабных мероприятий, промо и PR-акций
* Получают часть доходов кластера "БРИКС"
* Акционеры АОЗТ "Кластер БРИКС" получат прибыль от туризма и от деятельности инфраструктуры Кластера
Планируемые доходы Кластера "БРИКС" от туризма
Планируемые доходы
УК кластера "БРИКС"
от тур-потока
ВЫРУЧКА ОТ ОДНОДНЕВНЫХ ТУРОВ
Доходы кластера от однодневных туров
Доходы кластера от однодневных туров
Однодневные туры — это организованные групповые поездки туристов, как правило, с трансфером и питание. Смотреть >>>
Однодневные туры могут быть разными: ознакомительными, посвящёнными какой-либо тематике (заповедные места, места боевой славы).
Также существуют экскурсии по музеям, усадьбам, дворцам и паркам, крепостям, церквям и монастырям.
Однодневные туры позволяют туристам увидеть достопримечательности близ лежащих городов
ВЫРУЧКА ОТ ПРОДАЖИ БИЛЕТОВ ТУРИСТАМ
Доход от билетов за год
Доход от билетов за год
Доход от билетов за год
Доход от билетов за год
Итого:
ВЫРУЧКА ОТ БИЛЕТОВ
Доход от билетов за год
Доход от билетов за год
Согласно созданной вами фин-модели, Кластер посетят:
Такая армия туристов - это золотой фонд для любого маркетолога!
Грамотно создавая туристический поток, УК кластера получит сотни миллионов рублей дохода от туризма!
Итого: Планируемые доходы кластера от однодневных туров и билетов туристам / за 1 год
Задайте свои расходы УК Кластера на организацию однодневных туров >>>
Питание за 1 год
Трансферы за 1 год
Гидам за 1 год
Тур-агентам за 1 год
Офису за 1 год
ИТОГО: Расходы на обслуживание туров за год
АОЗТ "БРИКС"
Резиденты кластера станут Акционерами АОЗТ "БРИКС"
Общество создаётся на условиях партнёрства между владельцами активов и стратегическими инвесторами.
Девелопер - Владелец активов
* Продаёт 50% акций АОЗТ "БРИКС" резидентам Кластера
* Ведёт девелоперскую деятельность, находит подрядчиков, контролирует строительство объектов, организует арх-тех надзор
Стратегические Инвесторы - Резиденты
* Покупают 50% акций АОЗТ "БРИКС"
* Предоставляют консолидировано заём для строительства инфраструктуры кластера 1 млрд руб под 6% годовых / Строят свои резиденции в кластере
* Акционеры АОЗТ "Кластер БРИКС", будут получать прибыль от строительства и эксплуатации Кластера
Активы АОЗТ "БРИКС" - Земли проекта площадью 150 Га:
120 Га - для Резиденций стран БРИКС;
30 Га - для строительства дорог, стоянок и инфраструктуры кластера.
Интеллектуальная собственность - технология создания кластера и его наполнения
ЦА Кластера "БРИКС" в туристическом мире
Анализ подобных проектов в международной практике
Смотреть подробнее >>>
Рассмотрим тематический парк Epcot штат Флорида, США
Парк Epcot - World Showcase («Витрина Мира»).
▪️Здесь расположены павильоны 11 стран мира: Мексика, Норвегия, Китай, Германия, Италия, США, Япония, Марокко, Франция, Великобритания, Канада.
▪️Туристы здесь посещают типовые для стран здания, природные и культурные особенности, попробуют национальную кухню.
Цены парка в 2025 год для туристов
Вход в парк на 1 день стоит:
▪️ 109–159 $ (взрослый)
▪️ 104–154 $ (для детей 3–9 лет), дети до 3 лет — бесплатно
Тематический парк Epcot смотреть >>>
Вдоль озера гармонично расположились Китай, Германия, Италия, США, Япония, Марокко, Франция, Великобритания, Канада. Мексика, Норвегия.
Туристический поток парк Epcot в 2021 году / 7,75 млн человек.
По данным ежегодного отчёта TEA/AECOM, в 2021 году Парк Epcot (EPCOT) в Орландо посетило
более 7,75 млн человек.
Инициаторы Кластера БРИКС планируют:
в течение 5 лет после его запуска довести туристический поток Кластера БРИКС до 750 000 человек в год
Кластер "БРИКС"
для туристов будет своего рода парком развлечений
Кластер БРИКС+ витрина стран БРИКС
1. Для инвесторов и бизнесменов Резиденции будут способствовать развитию торговли, установлению деловых неформальных и личных дружественных отношений
2. Туристы в резиденциях Кластера БРИКС смогут увидеть здания с архитектурой типичной для этой страны, природные и культурные особенности, отдохнуть в отеле и попробовать национальную кухню
Основная масса туристов в Кластере
будут жители России , а также иностранные гости
▪️Почему мы уверены в том, что иностранные туристы отдадут предпочтение кластеру БРИКС?
▪️После открытия Диснейленда в Анахайме исследования показали,
что всего лишь 5% от посетителей построенного парка - это жители одной из самых густонаселенных территорий США
Москва - это туристический мегаполис
с огромным трафиком иностранных туристов, которым интересно заглянуть за её пределы.
Строим инфраструктуру
продаём земли резидентам Кластера
Для эффективной работы Кластера
▪️В Кластере необходимо построить дороги, выполнить ландшафт и благоустройство территории, а также активно вести строительство одной из резиденций с уютным отелем для гостей.
▪️Для строительства Кластера имеем в наличии земельные активы 150 Га в прекрасном месте Подмосковья.
Расположение: 100 км от МКАД / Скоростное Киевское шоссе
Инфраструктура Кластера:
*Итого: Инвестиции на инфраструктуру млн руб
Источник финансирования:
млрд руб -
Заёмные средства Стратегического инвестора
▪️ млн руб на строительство общей инфраструктуры кластера - выделяются из займа
▪️ млн руб направляются из выручки от продаж земли Кластера
Инфраструктурные объекты, а также земли под ними - Останутся в себестоимости Кластера
Алгоритм продажи земли
Изменяя параметры фин-модели, создайте свой алгоритм продажи земли по ценам - приемлемым для вас
Земли проекта - 150 Га: ▪️120 Га - земли для резиденций; ▪️30 Га - земли для инфраструктуры Кластера.
Параметры
1-й год
2-й год
3-й год
Итого
Итоги продажи Земли
За 3 года продано Га / участка по 5 Га / на сумму: млн руб
Доход от строительства отеля:
Строим отель в авиа-деревне и продаём гостевые дома
Покупатели домов будут зарабатывать на аренде и на росте стоимости недвижимости
Порядок и последовательность строительства отеля
1 . В отеле строим: гостевые дома дачного типа, бизнес патио, ресторан, СПА.
Все объекты строим: частично по предоплате инвесторов - частично за свой счёт, готовые дома продаём инвесторам
2. Гостевые дома будут проданы инвесторам с наценкой 40% (компенсация стоимости земли, инфраструктуры и т.д.).
3 . Владельцы гостевых домов предадут дома в управление УК отеля
Инвестиции для строительства отеля:
Стоимость гостевого дома в отеле
1. Гостевые дома / за счёт займа
2. Гостевые дома / за счет инвесторов
Планируемый доход ЗПИФ от строительства отеля составит млн руб
Источник финансирования:
млрд руб - заём от Инвесторов для начала строительства авиадеревни.
А) млн руб направлено на строительство ВПП и авиационной инфраструктуры Авиадеревни
Б) млн руб - направляем на строительство отеля из займа выданного Инвесторами
В) млн руб направляется на строительство домов с ангарами для авиаторов
Г) млн руб Оплата гостевых домов в отеле покупателями
Доход от строительства домов с ангарами
Строим и продаём готовые дома с ангарами
Инвесторы будут зарабатывать на росте их цены или перепродаже
Одновременно привлекаем 2-3-х девелоперов, которые будут сами строить и продавать дома, каждый в своей локации авиадеревни.
Девелоперы будут выплачивать УК авидеревни 7% от стоимости проданных ими объектов (За архитектурный надзор, тех-надзор, генподряд)
Инвестиции для домов с ангарами:
* Итого: Для строительства домов с ангарами - будут привлечены инвестиции в сумме . млрд. руб.
Источник финансирования:
А) . млрд руб остаток займа Инвесторов направляется на строительство домов с ангарами для авиаторов
Б) . млрд руб Покупатели платят напрямую девелоперу за строительство домов с ангарами и благоустройство
В) . млрд руб Направим часть дохода ЗПИФ - полученного от продажи земли
Планируемый доход от строительства Домов с ангарами за 5 лет составит: млн руб
Можно смело сказать, что финмодель строительства авиадеревни выгодна для инвесторов и имеет малые риски
Планируемый доход Кластера от продажи земли
* Выручка от продажи земли
млрд руб
* Расходы PR маркетинг продажи млрд руб
Управленческие расходы 100 млн руб / за 3года
Двойная Опция для Инвестора:
Прибыль от строительства + Ежегодный доход от туристов
Согласно фин-модели, Кластер будет ежегодно получать
доход от туристов более 850 млн рублей Смотри подробнее >>>
Но основной доход и преимущества строительства кластера БРИКС - лежат в плоскости связей с общественностью, связей с бизнес сообществами и связей с правительственными органами стран БРИКС
Помоги стране в её развитии - Страна поможет тебе в твоём развитии!
Продвижение и продажи
Развитие Бренда, PR, Маркетинг, Реклама и Мотивация продавцов - это ключ к успеху в бизнесе!
* ЗПИФ выделяет 25% выручки полученной от продажи земли -
на PR акции, Маркетинг, Рекламу и мотивацию продавцов
Бюджет в млрд. руб. позволит привлечь лучших специалистов,
которые смогут создать и поддерживать в течение 5 лет большой поток клиентов.
У отдела продвижения будут все возможности выполнить поставленные перед ними задачи по продаже земли и недвижимости.
Для максимального ускорения продаж
Проводим много брокер-туров, PR-акций, также разыгрываем дорогие призы и подарки
Покупателям, которые готовы сразу инвестировать в строительство дома с ангарами - продаём земли в рассрочку до 5 лет, под 6-12% годовых - это ускорит продажи земли
(Портфель кредитных обязательств покупателей - гарантированный ипотекой земли, можно продать банкам или инвестфондам)
Правильный PR и хорошо продуманная стратегия маркетинга и продаж - позволит нам успешно завершить проект
Статусные выгоды резидентов Кластера
Резиденты кластера смогут стать членами закрытого клуба "Кластер БРИКС"
Клуб Кластера БРИКС - это безграничные возможности для бизнеса
▪️Клуб дает уникальную возможность для развития бизнеса и личного бренда владельцев резиденций.
▪️Владельцы резиденцией кластера, собравшись за круглым столом, создадут много уникальных и креативных программ по расширений бизнеса в своих странах.
▪️Клуб – это огромные бизнес-связи и ресурсы для развития глобального бизнеса резидентов кластера.
▪️Члены Клуба получат возможность для масштабного развития своего бизнеса и глобального влияния на деловой мир всей планеты.
▪️Такой уровень влияния и развития откроет резидентам кластера доступ в Касту олигархов.
Клуб Кластера БРИКС – это уникальный инструмент для развития основного бизнеса резидентов
* Лидеры мирового бизнеса - сами предложат резидентам кластера дружбу, свои услуги и проекты.
Резиденция
это мощный генератор новых покупателей, а так же больших связей во всех сферах бизнеса и жизни
Резиденция в Кластере "БРИКС"- это ваш квантовый ускоритель для расширения бизнеса
В резиденциях будут построены:
- шоу-рум и выставочная площадка для презентации и продажи товаров,
- бизнес патио для проведения семинаров, тренингов и PR-акций.
- Отель с уютными и комфортными номерами, ресторан, баня, летний кинотеатр, барбекю, мангалы, шезлонги и другие эксклюзивные фишки для отдыха гостей.
В резиденциях Кластера будет постоянно кипеть активная деловая жизнь
В резиденциях бизнесмены будут проводить:
▪️форумы, конференции, семинары, деловые встречи
▪️промо и PR-акции️, устраивать совместные ужины для общения в живой неформальной обстановке
На мероприятиях Кластера они смогут найти себе новых партнёров, инвесторов или покупателей своей продукции и услуг
Применяя силу event-маркетинга владельцы резиденций создадут в умах людей хороший PR и GR о своём бизнесе.
Кластер Бренды мира - это точка роста брендов для многих компании России!
Кластер "БРИКС" - это:
Более 10
Национальные резиденции, которые построят в кластере успешные компании мира
150 Га
Красивой территории в экологически чистом месте Подмосковья
Более 2000
Платежеспособных покупателей посетят ежедневно кластер "БРИКС"
Более 1000
Компаний РФ внедрят в свой бизнес опыт мировых лидеров в маркетинге
Более 100 компаний малого бизнеса откроют свой бизнес в кластера.
Экологически чистое место. Девственный лес ручьи овраги.
Расположен в 5 км от резиденции Президента РФ.
Генплан Кластера
Единое приложение
Кластера «БРИКС»
Улучшит качество обслуживания гостей и усилит возможности компаний в увеличении их продаж
Резиденции
Опубликуют в приложении информацию о своих промо и PR-акциях и других мероприятиях, которые они планируют провести в своих резиденциях.
Резиденции
Опубликуют в приложении информацию о своих промо и PR-акциях и других мероприятиях, которые они планируют провести в своих резиденциях.
Гости смогут:
Узнать обо всех мероприятиях, промо и PR-акциях, которые будут проводиться в Event-резиденциях и на ярмарке кластера.
В несколько кликов спланировать свой отдых: составить график отдыха и маршруты всех перемещений в рамках резиденций Империи
Забронировать места в ресторанах, записаться на процедуры в СПА и любые другие мероприятия.
Мы находимся
Калужская область Жуковский район д. Тяпкино
ООО "АгроТурСервис"
ИНН: 4007013479 КПП: 402501001
ОГРН: 1084011001348 ОКПО: 82867510